Pourquoi ai-je besoin d’une évaluation immobilière ?
Avant toute mise en vente ou en location de votre bien immobilier, réaliser une évaluation immobilière sérieuse et déterminer un prix cohérent vous permettra d'optimiser vos chances d’entrer en relation avec des acheteurs potentiels.
Afficher un prix correct, situé dans la moyenne, vous permettra d'accélérer la vente ou la location. Un bien immobilier affiché à un prix incorrect va traîner des mois à la vente et ainsi donner une mauvaise impression aux acquéreurs éventuels.
De plus, au terme de l’évaluation en ligne, vous recevez un dossier professionnel personnalisé, détaillant le prix du bien. Ce vous permet de prouver facilement à toute personne intéressée que le prix demandé est le résultat objectif d’une évaluation immobilière professionnelle et donc éviter toute négociation inutiles
Comment se passe une évaluation avec votre outil ?
Notre outil d’évaluation a été conçu pour être 100% en ligne et facile d'utilisation. Il vous suffit de vous laisser guider de question en question, d'introduire les informations demandées et vous obtenez en quelques minutes seulement votre évaluation immobilière !
Au terme du questionnaire, vous procédez au paiement du montant correspondant au type d'évaluation choisi (Standard ou Premium) et vous recevez directement votre dossier d'évaluation personnalisé.
Notez que si vous ne souhaitez pas payer en ligne, vous avez également le choix de passer à notre agence pour régler votre évaluation et recevoir votre dossier.
Combien coûte une évaluation immobilière ?
Nous proposons plusieurs options pour nos évaluations immobilières.
Notre évaluation Basique, basée sur le prix moyen de l'immobilier au mètre carré dans la commune concernée, est gratuite.
Notre évaluation Standard, détaillée et personnalisée, s'effectue entièrement en ligne, via notre plateforme dédiée, et coûte 25€.
Une évaluation Premium s'effectue en deux temps : d'abord vous remplissez le questionnaire en ligne puis vous prenez rendez-vous avec un de nos agents pour une visite en personne afin d'affiner encore l'évaluation. Ce type d'évaluation est facturé 100€.
Notez que, quel que soit le type d'évaluation choisi, vous serez intégralement remboursé.e du montant payé si vous décidez de signer un mandat de vente pour votre bien avec notre agence partenaire.
Quels critères entrent en compte dans l’évaluation ?
Les différentes questions de notre simulateur nous permettent d’évaluer objectivement les qualités et les défauts de votre bien immobilier pour en déterminer la valeur.
Forts de plus de dix ans d’expérience dans l’immobilier au Grand-Duché, nous disposons de nombreuses études comparatives du marché dans votre ville ou votre quartier, basées notamment sur les derniers biens vendus ou mis en vente récemment. La proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun, de lieux de loisirs, les possibilités de stationnement sont autant de critères généraux qui vont influencer le prix de l’immobilier dans une région donnée.
À ces données globales s’ajoutent des critères bien plus spécifiques : ceux qui sont propres à votre logement comme la superficie, l’état général, les équipements et leur qualité, la répartition des pièces, l’agencement des étages, la vue, la réalisation de travaux... Toutes ces informations vont nous permettre d’ajuster avec plus de précision le prix au mètre carré de votre bien immobilier.
Comment puis-je payer mon évaluation ?
Les paiements s'effectuent par carte de crédit, directement en ligne. Ils sont gérés par une plateforme sécurisée. Aussi, à aucun moment nous n'avons connaissance de vos informations bancaires et celles-ci ne sont jamais stockées.
Notez que si vous ne souhaitez pas payer en ligne, vous avez également la possibilité de payer par virement bancaire. Vous aurez alors besoin des informations suivantes :
Nom : iSOLUTIONS S.à r.l.
IBAN : LU79 0026 1806 0176 6200
BIC : BILLLULL
N'oubliez pas de mentionner également la référence de votre estimation qui vous sera communiquée.
