Por que é que preciso de uma avaliação imobiliária?
Antes de colocar à venda ou de arrendar o seu bem imobiliário, realizar uma
avaliação imobiliária séria e determinar um preço coerente, irá permitir-lhe
optimizar as suas hipóteses de estabelecer uma relação com potenciais compradores.
Apresentar um preço correcto, situado na média, irá permitir-lhe acelerar a venda ou arrendamento. Um bem imobiliário que apresente um preço incorrecto, vai arrastar-se meses até ser vendido e, assim, originar uma má impressão aos potenciais aquisidores.
Para além disso, após a avaliação online, irá receber um dossiê profissional personalizado, detalhando o preço do bem. Pode assim, facilmente, provar a qualquer potencial comprador que o preço que está a pedir é o resultado objetivo de uma avaliação imobiliária profissional e, como tal, evitar negociações inúteis.
Como funciona uma avaliação feita com a vossa ferramenta?
A nossa ferramenta de avaliação foi concebida para ser 100% online e de fácil utilização. Basta-lhe deixar-se guiar de pergunta em pergunta, introduzir as informações pedidas e irá obter, em apenas alguns minutos, a sua avaliação imobiliária!
No fim do questionário, procede ao pagamento do montante correspondente ao tipo de avaliação que escolheu (Standard ou Premium) e recebe diretamente o seu dossiê de avaliação personalizada.
Note que se não pretender pagar online, também tem a opção de passar na nossa agência para liquidar a sua avaliação e receber o seu dossiê.
Quanto custa uma avaliação imobiliária?
Propomos várias opções para as nossas avaliações imobiliárias.
Nossa avaliação básica, baseada no preço médio de imóveis por metro quadrado no município em questão, é gratuita
Uma avaliação standard, detalhada e personalizada, é efetuada totalmente online, através da nossa plataforma e custa 25€.
Uma avaliação premium é efectuada em duas partes: primeiro, preenche o questionário online e, de seguida, marca uma reunião com um dos nossos agentes para agendar uma visita, no sentido de afinar mais um pouco a avaliação. Este tipo de avaliação tem um custo de 100€.
Note que, qualquer que seja a avaliação escolhida, será totalmente reembolsado do montante pago se decidir assinar um acordo de venda para o seu bem, com a nossa agência parceira.
Quais os critérios tidos em conta na avaliação?
As várias perguntas do nosso simulador permitem-nos avaliar objetivamente
as qualidades e defeitos do seu bem imobiliário para determinar o seu valor.
Com mais de dez anos de experiência no imobiliário, na região do Grão-Ducado, dispomos de numerosos estudos comparativos do mercado, na sua cidade ou bairro, com base nos últimos bens vendidos ou postos à venda recentemente. A proximidade de comércio, escolas, transportes públicos, locais de lazer, as possibilidades de estacionamento são critérios gerais que vão influenciar o preço do imobiliário, em determinada região.
A estes dados globais acrescentam-se critérios mais específicos: os que são específicos do seu imóvel como a superfície, o estado geral, os equipamentos e a sua qualidade, a repartição das divisórias, a distribuição dos andares, a vista, a realização de obras... Todas estas informações vão permitir-nos ajustar, com mais precisão, o preço por metro quadrado do seu bem imobiliário.
Como posso pagar a minha avaliação?
Os pagamentos são efetuados com cartão de crédito, diretamente online. São gerados por uma plataforma segura. Para além disso, em momento algum, temos acesso aos seus dados bancários e estes nunca são guardados.
Note que se não pretender pagar online, tem sempre essa opção de passar numa das nossas agências para liquidar a sua avaliação e receber o seu dossiê.
