Perché ho bisogno di una valutazione immobiliare?
Prima di qualsiasi vendita o locazione della proprietà immobiliare, effettuando una valutazione e determinando un prezzo coerente, si massimizzano le possibilità di mettersi in contatto con dei potenziali acquirenti.
Mostrando un prezzo coerente, collocato nella media, accelererete il processo di vendita o di locazione. Una proprietà immobiliare indicata con un prezzo sbagliato potrebbe attendere dei mesi prima di essere venduta e, pertanto, potrebbe dare una cattiva impressione ai potenziali acquirenti.
Inoltre, al termine della valutazione online, si riceverà un file di carattere professionale e personalizzato che specifica il prezzo della proprietà. Ciò consentirà di dimostrare, facilmente, a chiunque sia interessato, che il prezzo richiesto è il risultato oggettivo di una valutazione professionale della proprietà immobiliare e, pertanto, evitare una negoziazione inutile.
Come viene eseguita una valutazione con il vostro strumento?
Il nostro strumento di valutazione è stato concepito per essere utilizzabile, online al 100%, e per essere facile da usare: lasciatevi guidare da una domanda, inserite le informazioni necessarie ed otterrete la vostra valutazione immobiliare durante pochi minuti!
Alla fine del questionario, pagate l'importo corrispondente al tipo di valutazione scelta (per le valutazioni pagamento - "Standard" e "Premium") e riceverete, direttamente, il vostro file personalizzato di valutazione.
Vi preghiamo di notare come sia possibile non pagare online, avendo voi anche la possibilità di recarvi presso la nostra agenzia per regolare la vostra valutazione e per ricevere il vostro file.
Quanto costa una valutazione immobiliare?
Offriamo diverse opzioni per le nostre valutazioni immobiliari.
La nostra valutazione di base, basata sul prezzo medio degli immobili per metro quadro nel comune in questione, è gratuita
Una valutazione "Standard", dettagliata e personalizzata può essere realizzata, interamente, online, tramite la nostra corrispondente piattaforma, e costa 25 €.
Una valutazione "Premium" viene effettuata in due fasi: prima si completa il questionario online e poi si stabilisce un appuntamento con uno dei nostri agenti per una visita di persona per perfezionare ulteriormente la valutazione. Il costo di questo tipo di valutazione corrisponde a 100 €.
Tenete presente che, indipendentemente dal tipo di valutazione prescelta, nel caso in cui decidiate di firmare un mandato di vendita per la nostra agenzia associata vi verrà rimborsato l'intero importo pagato.
Quali criteri sono inclusi nella valutazione?
Le diverse domande, presenti nel nostro simulatore, ci permettono di valutare, oggettivamente, le qualità ed i difetti della vostra proprietà immobiliare per determinarne il valore.
Con oltre dieci anni di esperienza nel settore immobiliare nel Granducato, abbiamo molti studi comparativi relativi al mercato nella vostra città o quartiere, basati, in particolare, sugli ultimi beni venduti o messi in vendita di recente. La vicinanza di negozi, scuole, trasporti pubblici, aree ricreative, possibilità di parcheggio sono tutti criteri generali che influenzeranno il prezzo degli immobili in una determinata zona.
A questi dati globali vengono aggiunti dei criteri più specifici: quelli specifici per la propria abitazione come la superficie, le condizioni generali, l'attrezzatura e la sua qualità, la distribuzione delle stanze, la disposizione dei piani, la vista, le finiture dei lavori... Tutte queste informazioni ci permetteranno di adeguare più accuratamente il prezzo al metro quadro della vostra proprietà.
Come posso pagare per la mia valutazione?
I pagamenti vengono effettuati direttamente online, mediante carta di credito, e sono gestiti da una piattaforma sicura. In nessun momento saremo a conoscenza dei vostri dati bancari e questi non vengono mai memorizzati.
Tenete presente che se non desiderate pagare online, avete anche la possibilità di recarvi nella nostra agenzia per pagare per la valutazione del vostro immobile e per ricevere il vostro file.
